Top gepflegte Praxis, Büro oder Kanzlei - ihr neuer Arbeitsmittelpunkt in Zentrumslage

Praxis, Büro oder Kanzlei - ihr neuer Arbeitsmittelpunkt in Innsbruck

Objekthighlights
- Perfekt für Kanzlei, Arztpraxis bzw. vielseitige Büronutzung
- Top gepflegte Räumlichkeiten
- Hochwertig möblierte Küche
- 4 flexible Büros
- großzügiger Empfangsbereich bzw. Wartezone
- Abstellraum mit Dusche
- Klimatisierte Arbeitsbereiche
- Glasfaserinternet verfügbar
- CAT 5 plus Ausstattung
- Technikinsel zentral integriert
- Wandvorkehrungen für Monitore
- Balkon mit Ost-Ausrichtung
- Kellerabteil inklusive
- 2 Tiefgaragenabstellplätze mit Wallboxen für E-Autos
- 5 Jahre Mietdauer mit Option auf Verlängerung
- Steuerfreie Anmietung für Ärzte möglich!!!

HINWEIS: Gleich online von der virtuellen Besichtigungstour inspirieren lassen - in den Anlagen!

Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen und top gepflegten Büroräumlichkeiten in Innsbruck sind, die sich ideal für Arztpraxen, Kanzleien oder vielseitige Büronutzungen eignen, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Diese zentral gelegenen Büroräumlichkeiten in Innsbruck bieten die ideale Lösung für Arztpraxen, Kanzleien oder Büros. Die moderne Ausstattung, eine möblierte Küche und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein perfektes Arbeitsumfeld. Dank bester Infrastruktur und Top-Lage ist dies ein idealer Standort für Ihr Unternehmen.
Zusätzlich zum Büro sind in der Anlage zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation/Wallbox vorhanden und in der Miete inkludiert.

Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Lage:
Innsbruck ist die Hauptstadt des Bundeslandes Tirol im Westen Österreichs. Mit 132.000 Einwohnern  ist Innsbruck die größte Stadt Tirols und nach Wien, Graz, Linz und Salzburg die fünftgrößte Stadt Österreichs. In ihrem Ballungsraum leben rund 289.000 Menschen. Zusätzlich haben etwa 30.000 Studierende und andere Personen hier einen Nebenwohnsitz, täglich werden rund 3.000 Nächtigungen von Städtetouristen gebucht.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1430
Betriebskosten inkl Heizkosten € 403,53
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1833,53

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Heizwärmebedarf: 73.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C