Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage (Top3)

Die Wohnung bietet auf 77m² genügend Platz für Singles, Pärchen oder Familien. Sie besteht aus vier Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer/Büro und Wohnzimmer eignen. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume und verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.

Mit folgendem Link gelangen sie zur Online-Besichtigung des Objektes.

Die Wohnung ist generalsaniert und freut sich auf Ihren neuen Besitzer. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl versehen und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe , was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Wc ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bushaltestelle ist  in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – eine tolle Lage und ein herrliches Wohnumfeld.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, Adora Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap