TOP SANIERTES OFF-MARKET-OBJEKT - Exklusive Altbauwohnung in Bestlage des 4. Bezirks, Wien

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu erwerben. Diese exklusive Immobilie befindet sich im 4. Bezirk, der für seine charmante Mischung aus historischen Bauten, urbaner Eleganz und exzellenter Infrastruktur bekannt ist.

• Wohnfläche: 150 m², großzügig geschnitten und lichtdurchflutet
• Zimmeranzahl: 4 stilvolle Zimmer, perfekt für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen
• Zustand: Komplett modernisiert – ein Altbaujuwel mit zeitgemäßer Ausstattung und höchstem Wohnkomfort
• Architektonische Details: Hohe Decken, elegante Fischgrätparkettböden und historische Stilelemente, die harmonisch mit modernen Akzenten kombiniert wurden

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und bester Erreichbarkeit, sei es für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen oder den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

• Gesundheit: Arzt (150 m), Apotheke (50 m), Klinik (275 m), Krankenhaus (825 m)
• Bildung: Schule (150 m), Kindergarten (125 m), Universität (225 m), höhere Schule (475 m)
• Einkauf: Supermarkt (100 m), Bäckerei (150 m), Einkaufszentrum (650 m)
• Verkehr: Bus (100 m), U-Bahn (300 m), Straßenbahn (200 m), Bahnhof (425 m), Autobahn (3.250 m)

Eine unschlagbare Kombination aus Altbau-Charme, moderner Ausstattung und zentraler Lage – ideal für anspruchsvolle Käufer.

Dieses Off-Market-Objekt wird diskret angeboten und ist eine seltene Gelegenheit, eine der besten Lagen Wiens zu Ihrem Zuhause zu machen. Es bietet eine unschlagbare Kombination aus Altbau-Charme, modernem Komfort und exklusiver Privatsphäre.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Machen Sie dieses Juwel im Herzen Wiens zu Ihrem neuen Zuhause.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap