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XXL - Reihenhaus in Atterseenähe!

379.000
 
157 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²2.414,01 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2013
Hajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
4863 Steindorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²2.414,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Ab Sofort
Reihenhaus
Baujahr 2013, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 157 m²
Gartenfläche 65,64 m²
1 Terrasse 12,18 m² südseitig
südseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Familien aufgepasst, ich darf Ihnen hier ein sehr großzügiges Reihenhaus in Seewalchen am Attersee vorstellen.

Dieses Objekt bietet vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Bädern, einer Küche und einem Abstellraum Platz.

Man betritt das Haus über einen sehr großzügigen, hellen Vorraum und gelangt über eine innenliegende Stiege in den großen, offenen Wohn-Koch-Essbereich, zweifellos dem Herzstück der Immobilie, mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse.

Der äußerst großzügige Koch-, Essbereich wird die Herzen der neuen Besitzer sicher höher schlagen lassen.

Ein Schlafzimmer, das mit Größe und Helligkeit punktet, verspricht eine angenehme Nachtruhe.

Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.

Ein Abstellraum und eine Toilette runden den sehr guten Eindruck dieser Etage ab.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoß, wo wiederum zwei Schlafräume und ein Badezimmer Platz finden.

Im Kellergeschoß befindet sich neben diversen Technik- und Stauräumen ein weiterer Raum der durch Tageslicht einige Nutzungsmöglichkeiten bietet - z.B. Homeoffice, Behandlungsraum, oder Zimmer für Teenager.

In diesem Raum sowie im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen und somit für behagliche Wärme zu sorgen.

Zwei Parkplätze runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab, die durch die unmittelbare Nähe zum Attersee und die absolute Ruhelage punktet.

Wer viel Platz für sich und seine Familie benötigt, eine solide Ausstattung schätzt und diese tolle Naturlage haben will, ist hier genau richtig.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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