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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Kleines Haus gelangt zur Vermietung

1.073
 
60 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²17,88 €
Grundstücksfläche216 m²
Baujahr2016
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Elisabeth Schwab
2221 Groß-Schweinbarth
Groß-Schweinbarth liegt im Hügelland des Weinviertels zwischen Bad Pirawarth und Gänserndorf in Niederösterreich

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.072,78 €
Preis pro m²17,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto975,25 €
USt. Gesamtbelastung97,53 €
Miete900 €
USt. Miete90 €
Betriebskosten75,25 €
USt. Betriebskosten7,53 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zum Mietpreis kommen noch Strom- und Gaskosten, sowie der Wasserverbrauch dazu
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.550,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Altbau, Neuwertig, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 216 m², Nutzfläche 216 m², Grundstücksfläche 216 m², Gartenfläche 90 m²
1 Terrasse
Balkon 30 m², Balkon, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Rolläden
Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses kleine Haus mit ca. 60m2 Wohnfläche, sowie ein ca. 90m2 großer Garten in Großschweinbarth. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Abstellraum und eine große, schattige Terrasse. Eine Ruheoase zum Wohlfühlen.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Befeuert wird das Objekt mittels Gastherme. Die Küche und der Wohn- und Essbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur (Ärzte, Trafik, Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf).

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
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Immo-Company Haas & Urban

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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