{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Villen-Grundstück Leopoldskron-Moos","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YM-1738317131-74e6e70ce18c41e8aabbb3deff9b8aa5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":950000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Grundstück
Grundstück
Grundstück

    Villen-Grundstück Leopoldskron-Moos

    950.000 €
     
    624 m²
    Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbHHerr Berndt KRETSCHMER
    5020 Salzburg
    Die Lage am Ende der Sackgasse ist vollkommen verkehrsfrei und ruhig. Auf Höhe des aufwändig revitalisierten Moosbruckerhofs, einem exklusiven Mehrfamilienhaus, biegt man von der Moosstraße stadtauswärts fahrend links ein. In unmittelbarer Nähe der Abzweigung befindet sich die öffentliche Bushaltestelle, der Radweg ins Stadtzentrum führt entlang der die Moosstraße säumenden Allee. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Fleischhauer, Papierwaren) sowie die Kirche, Banken und Apotheke befinden sich entlang der Moosstraße und sind bequem zu erreichen. Zum Leopoldskroner Weiher und dem Freibad Leopoldskron sind es mit dem Rad 5 Minuten, ebenso ist die bekannt gute Gastronomie im Süden Salzburgs in wenigen Minuten zu erreichen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis950.000 €
    Kaufpreis pro m²1.522,44 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Grundstück
    Grundstücksfläche 624 m²

    Beschreibung

    Diese herrlich liegenden Grundstücke befinden sich nur ca. 800 m süd-westlich des Leopoldskroner Weihers mit dem Privileg des direkt vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes Leopoldskron-Moos. Das in das Landschaftschutzgebiet ragende Grundstück 663/6 eröffnet durch die ideale Kombination aus Bauland und Grünland Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz nicht bieten kann. Eine bereits vorliegende Bebauungsstudie des renommierten Büros Dacuna ZT GmbH für eine moderne Einfamilienvilla kann bei Interesse verwendet werden kann. Der Bebauungsplan sieht für beide Bauplätze eine Bebauungsdichte von GFZ 0,4 vor. Bei größeren Bauabsichten können diese gemeinsam erworben werden. Die Planung der herzustellenden Zufahrt beider Grundstücke wird gerade erstellt und kann von den Bauherren verwendet/umgesetzt werden.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <2.000m
    Krankenhaus <3.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <3.000m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.500m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <3.500m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Polizei <2.500m
    Post <2.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <3.500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Flughafen <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap