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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Sehr sonnige, 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, großer Loggia, Lift und Parkplatz

670
 
71 m²2,5 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.009 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Voitsberg
Talwegsiedlung 2, 8580 Köflach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten669,77 €
Preis pro m²9,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto608,88 €
USt. Gesamtbelastung60,89 €
Miete437,88 €
USt. Miete43,79 €
Betriebskosten171 €
USt. Betriebskosten17,1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.009,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1980
Wohnfläche 71,13 m²
1 Loggia 5 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C

Beschreibung

Talwegsiedlung 2 Top 7, 8580 Köflach

lichtdurchflutete, 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, Lift und Parkplatz

• Küche (Möbelübernahme derzeit noch möglich),

• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, WC extra

• kleiner Abstellraum in der Wohnung, zugeteiltes Kellerabteil

• Kabel TV kostenfrei, (Internet-Zugang mit Aufpreis)

Bruttomiete incl. Betriebskosten € 670,00 (Heizung und Strom extra)

Fixparkplatz: € 30,00 / Monat, (bei Bedarf)

zur allgemeinen Benutzung:

großzügiger Außenbereich mit Sitzplätzen, Spielmöglichkeiten, Wäscheplätzen,

allgemeine Kellerräume wie Wasch- und Trockenraum und Radraum

Besucherparkplätze

Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <525m
Klinik <2.025m
Krankenhaus <3.950m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <3.175m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <825m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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