Erdgeschosswohnung
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Schöne, renovierte ETW in perfekter Lage

540.000 €

83 m²3 ZimmerGarten

Preis / m²6.506,02 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1940

McMakler Team Österreich

1030 Wien

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: 3 Schulen und Kindergarten in max. 15 Gehminuten
Nahversorgung: 2 Supermärkte, 2 Apotheken und 2 Bankfilialen in 15 Gehminuten
Anbindung: Tramhaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis540.000 €

Kaufpreis pro m²6.506,02 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1940, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen

Wohnfläche 83 m²

Gesamtfläche 83 m²

Garten

3 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

199,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Objektnr: 1064974

+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), optimal für eine individuelle Nutzung
+ Regeneration an der frischen Luft dank behaglichen Gartens
+ Ideal für schnellen Einzug dank komplett renoviertem Zustand, 3 helle und großzügige Räume
+ Stilvolle, moderne Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und ein separates WC
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.