- Lager / Halle
Neubau Lagerhallemit sehr guter Verkehrsanbindung
2.736 €
250 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Roland Maly
2504 Sooß
Industriegebiet von Sooß
unweite der A2
10 Minuten nach Baden
5 Minuten nach Bad Vöslau
Bushaltestelle in 550m zum Bahnhof nach Baden oder Bad Vöslau
unweite der A2
10 Minuten nach Baden
5 Minuten nach Bad Vöslau
Bushaltestelle in 550m zum Bahnhof nach Baden oder Bad Vöslau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.736 €
Preis pro m²10,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.280 €
USt. Gesamtbelastung456 €
USt. Miete400 €
Betriebskosten280 €
USt. Betriebskosten56 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution6.840 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Lager
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise
Nutzfläche 250 m²
Ausstattung
6 m Hallenhöhe
Barrierefrei
LKW Zufahrt
Infrarotheizung
Wasseranschluß
Kanalanschluß
Großes Außenareal
6 Meter Deckenhöhe
großes Sektionaltor für LKW Einfahrten
Infrarotheizung
Wasseranschluß
Kanalanschluß
Großes Außenareal
6 Meter Deckenhöhe
großes Sektionaltor für LKW Einfahrten
Heizung
Alternativ, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Neubau Lagerhalle mit sehr guter öffentlicher und Verkehrsanbindung
Ab sofort können Sie eine Lagerhallen anmieten.
Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist.
Mietfläche: je 250 m²
Hallenhöhe rund 6m
Sehr breites Einfahrtstor
Der Hallenboden wurde in einer monolytische Betonplatte mit Hartkornoberfläche hergestellt
Die Halle wird mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpe beheizt.
Wandlichtbänder aus Polykarbonat – Mehrkammerplatten. In den Wandlichtbändern ist auch die Brandrauchentlüftungen und der Lüftungsflügel integriert
Wasser- und Kanal- Starkstromanschluss komplettieren das Gesamtkonzept
Der Eigentümer bietet auch mobilen Büromodule für Ihre Bürobedürfnisse zur Anmietung oder Ankauf an.
Diese Büromodule könnten in der Lagerhalle oder in Absprache mit dem Eigentümer auch vor der Halle ihren Platz finden.
Am Beginn können Sie ein kleineres Büromodul anmieten und bei Bedarf jederzeit vergrößern.
Durch ihre Flexibilität bieten diese Modullösungen ein angenehmes Raumgefühl, verbunden mit hoher Funktionalität.
Für nähere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Anruf.
Ihr
Roland MALY
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Hallenheizung mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpenanlage
LKW Zufahrt
Wasseranschluß
Kanalanschluß
Großes Außenareal
6 Meter Deckenhöhe
großes Sektionaltor für LKW Einfahrten
Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten
Ab sofort können Sie eine Lagerhallen anmieten.
Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist.
Mietfläche: je 250 m²
Hallenhöhe rund 6m
Sehr breites Einfahrtstor
Der Hallenboden wurde in einer monolytische Betonplatte mit Hartkornoberfläche hergestellt
Die Halle wird mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpe beheizt.
Wandlichtbänder aus Polykarbonat – Mehrkammerplatten. In den Wandlichtbändern ist auch die Brandrauchentlüftungen und der Lüftungsflügel integriert
Wasser- und Kanal- Starkstromanschluss komplettieren das Gesamtkonzept
Der Eigentümer bietet auch mobilen Büromodule für Ihre Bürobedürfnisse zur Anmietung oder Ankauf an.
Diese Büromodule könnten in der Lagerhalle oder in Absprache mit dem Eigentümer auch vor der Halle ihren Platz finden.
Am Beginn können Sie ein kleineres Büromodul anmieten und bei Bedarf jederzeit vergrößern.
Durch ihre Flexibilität bieten diese Modullösungen ein angenehmes Raumgefühl, verbunden mit hoher Funktionalität.
Für nähere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Anruf.
Ihr
Roland MALY
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Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Hallenheizung mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpenanlage
LKW Zufahrt
Wasseranschluß
Kanalanschluß
Großes Außenareal
6 Meter Deckenhöhe
großes Sektionaltor für LKW Einfahrten
Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten
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