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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten

Lebensqualität pur: Ihre Gartenwohnung mit Blick bis zum Traunstein

364.000
 
68 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²5.357,67 €
Etage-2
Baujahr-
Obermair Immobilien GmbHHerr Markus Flick
4407 Dietach

Einmalige Kosten

Kaufpreis364.000 €
Kaufpreis pro m²5.357,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten510,62 €
Betriebskosten470,57 €
USt. Betriebskosten40,05 €
Heizkosten Netto32,98 €
USt. Heizkosten5,79 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 2. Untergeschoß
Wohnfläche 67,94 m²
Gartenfläche 218,91 m²
1 Terrasse 16,9 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6,61 m²
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
14,9 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem wunderschönen Garten und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Traunstein begeistert. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit.

Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Küche:
Die stilvolle Küche, ausgestattet von der renommierten Firma Breitschopf, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern.

Kellerraum:
Praktisch und funktional – der angrenzende Kellerraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass Sie Ihre Wäsche bequem erledigen können.

Außenbereich:
Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten, der ideal für Gartenliebhaber und Familien ist. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie die Ruhe und den Blick auf den majestätischen Traunstein.

Parkmöglichkeiten:
Im Kaufpreis sind zwei Carportstellplätze inkludiert, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 14.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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