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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz!

690
 
65 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2.069,43 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Kalvarienbergstraße, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten689,81 €
Preis pro m²10,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto616,67 €
USt. Gesamtbelastung73,14 €
Gesamtmiete612,91 €
Gesamtmiete Netto552,59 €
USt. Gesamtmiete60,32 €
Miete308,85 €
USt. Miete35,95 €
Betriebskosten218,4 €
USt. Betriebskosten21,84 €
Sonstige Kosten Netto25,34 €
USt. Sonstige Kosten2,53 €
Heizkosten Netto64,08 €
USt. Heizkosten12,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.069,43 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 65,39 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

**GEFÖRDERTE WOHNUNG**

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines schönen Wohnhauses in der Kalvarienbergstraße.

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • großer Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche
  • Balkon: Der Balkon wird derzeit erneuert. Fertigstellung (voraussichtlich Ende Feb.)
  • KFZ-Stellplatz

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Wir freuen und auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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