- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
10m2 Balkon, Parkside, 2-Zimmer
990 €
48 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution3000
Gottfried Roitner Beteiligungs GmbHAlice Ehrenreich
Leyserstraße 2, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Region: U3 Hütteldorfer Straße
Mittels der Buslinie 51A ist man sofort im Zentrum von Hietzing, wo sich der wunderschöne Schlosspark Schönbrunn mit dem Wiener Tiergarten befindet. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Wohnhausanlage, Volksschulen als auch Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso finden Sporthungrige ein namhaftes Fitnesscenter gleich vor der Haustüre. Durch die Nähe in den Westen von Wien ist man schnell im Grünen und es stehen viele Radwege zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn-Linie U3 "Hütteldorfer Straße"
S Bahn Station
Autobus: 51A
Straßenbahn: 49
Mittels der Buslinie 51A ist man sofort im Zentrum von Hietzing, wo sich der wunderschöne Schlosspark Schönbrunn mit dem Wiener Tiergarten befindet. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Wohnhausanlage, Volksschulen als auch Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso finden Sporthungrige ein namhaftes Fitnesscenter gleich vor der Haustüre. Durch die Nähe in den Westen von Wien ist man schnell im Grünen und es stehen viele Radwege zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn-Linie U3 "Hütteldorfer Straße"
S Bahn Station
Autobus: 51A
Straßenbahn: 49
Laufende Kosten
Miete990 €
Preis pro m²20,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 0, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 47,5 m²
Gesamtfläche 57,55 m², Nutzfläche 57,55 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluß
Außenjalousien (Raffstore)
Zentralschließanlage
Kellerabteil
Fahrradabstellraum sowie ein Lift sind im Haus vorhanden
großzügiger Balkon mit 10,11 m2
Baujahr 2018
Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
Wärmeregelung mit Raumthermostat-Zonenregelung mit Zeitsteuerung
Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluß
Außenjalousien (Raffstore)
Zentralschließanlage
Kellerabteil
Fahrradabstellraum sowie ein Lift sind im Haus vorhanden
großzügiger Balkon mit 10,11 m2
Baujahr 2018
Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
Wärmeregelung mit Raumthermostat-Zonenregelung mit Zeitsteuerung
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Im Herzen von Penzing befindet sich diese moderne, gut durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Wohnhausanlage mit rund 80 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind auf 6 Ebenen aufgeteilt und verfügen alle über großzügige Balkone und Terrassen.
Hier gelangt nun eine der schönsten Wohnung zur Vermietung.
Diese Wohnung besticht besonders durch den einzigartigen Grundriss und charmanten Gartenblick.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U-Bahn Station "Hütteldorfer Straße", S Bahn als auch durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung in einer Vielzahl gegeben und auch das kulinarische Angebot ist in dieser Gegend breitgefächert.
Penzing ist jung, lebhaft und modern. Aus diesem Grund finden sich im Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten sowie Kunst-, Sport- und Kultureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Wer zentral mit der besten Infrastruktur wohnen will — aber gleichzeitig auch in der Natur zuhause sein will — möchte nicht zu viel. In Breitensee im Bezirk Penzing werden all diese Vorstellungen erfüllt.
Preis - Detailinformation
825,00 € Hauptmietzins brutto
165,84 € Betriebskosten-Akonto brutto
990,84 € Gesamtbetrag
Wir versprechen professionelle Abwicklung !
Energieausweis vorhanden !
Für Aufwand und Abwicklung Mietvertrag werden einmalig € 300 zzgl 20% Mwtr. verrechnet.
Hier gelangt nun eine der schönsten Wohnung zur Vermietung.
Diese Wohnung besticht besonders durch den einzigartigen Grundriss und charmanten Gartenblick.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U-Bahn Station "Hütteldorfer Straße", S Bahn als auch durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung in einer Vielzahl gegeben und auch das kulinarische Angebot ist in dieser Gegend breitgefächert.
Penzing ist jung, lebhaft und modern. Aus diesem Grund finden sich im Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten sowie Kunst-, Sport- und Kultureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Wer zentral mit der besten Infrastruktur wohnen will — aber gleichzeitig auch in der Natur zuhause sein will — möchte nicht zu viel. In Breitensee im Bezirk Penzing werden all diese Vorstellungen erfüllt.
Preis - Detailinformation
825,00 € Hauptmietzins brutto
165,84 € Betriebskosten-Akonto brutto
990,84 € Gesamtbetrag
Wir versprechen professionelle Abwicklung !
Energieausweis vorhanden !
Für Aufwand und Abwicklung Mietvertrag werden einmalig € 300 zzgl 20% Mwtr. verrechnet.
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GewerblichGottfried Roitner Beteiligungs GmbHAlice Ehrenreich
GewerblichGottfried Roitner Beteiligungs GmbHAlice Ehrenreich
