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  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gewerbefläche für unterschiedlichste Nutzungen in Innsbruck

1.965
 
90 m²Terrasse 40 m²
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbHFrau Jasmin Rainer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6020 Innsbruck
Die Immobilie befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Pradl. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Tivoli Stadtion, der Friedhof Pradl sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet, zudem ist der Autobahnanschluss nur etwa 500 Meter entfernt. ​
Die Kaufmannstraße 42 bietet somit eine zentrale Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Laufende Kosten

Miete1.965 €
Preis pro m²21,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 2006, Modernisiert, Fliesen
Nutzfläche 90 m²
Lagerfläche 20 m²
1 Terrasse 40 m²
Gastterrasse, Wintergarten
Kellerfläche 5,6 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Vollmöbliert, Bar

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

Gewerbefläche für unterschiedlichste Nutzungen in Innsbruck/Pradl

Sie sind auf der Suche nach einem stark frequentierten Standort für Ihr Gewerbe in Innsbruck? Diese Immobilie hat Potenzial für Ihr Business!

Möglich sind:

  • Büro
  • Geschäft: Trafik, Floristik, Drogerie, etc.
  • Lager
  • Vereinsraum/Seminar
  • Café, Bistro, Take-Away, Tapas-Bar, Patisserie oder Konditorei, Gemüse- oder Obstladen, Weinstube

Auf einen Blick:

  • Gewerbefläche - 90 m2
  • zwei getrennte Toiletten
  • Lager - 20 m2
  • großzügiger Außenbereich
  • Keller
  • sofort verfügbar

Hier geht's zum Rundgang

Parken für Mitarbeiter und Kunden in der Parkzone der gesamten Kaufmannstraße möglich.

Bitte beachten: Nicht möglich sind Restaurants!
Die Immobilie ist unmöbliert.

Bei Interesse rufen Sie mich gerne an: Anbieter kontaktieren oder schreiben Sie ein Mail an: Anbieter kontaktieren

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immoblien

Mietpreis:
Nettomiete: 1.965,00 € zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 500,00 € zzgl. 20% USt.

Nebenkosten Miete:
Kaution 3 Bruttomieten + Vergebührung des Mietvertrages + Erstellung Mietvertrag


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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