Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage (Top1)

Diese lichtdurchflutete, generalsanierte Wohnung umfasst ca. 70 m2 Wohnfläche. Dieses Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in der charmanten Niederthalheim.

Highlights

• Barrierefrei
• 2 Schlafzimmer
• Erstbezug nach Generalsanierung
• absolute Ruhelage

Vor allem überzeugt das Objekt durch die absolute Ruhelage, den durchdachten Grundriss, sowie das überaus großzügige Wohn-/Esszimmer.

Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl das  Badezimmer sowie eines der zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum welcher sich auch als Büro eignet, erreichbar sind. Der großflächige Wohn- und Essbereich welchen Sie am Ende des Flurs erreichen, bieten ausreichend Platz für eine stilvolle Markeneinbauküche. Der Master Bedroom ist zudem sehr großzügig geschnitten.

Im Außenbereich wird diese traumhafte Immobilie durch einen überaus geräumigen Abstellraum abgerundet.

Für eine Führung durch das Objekt kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, Adora Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap