- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Zweifamilienhaus - 8 Gehminuten zum Bahnhof - 24 Minuten mit dem Zug nach Wien
579.000 €
173 m²7 Zimmer
Preis / m²3.346,82 €
Grundstücksfläche502 m²
Baujahr2024
Immoexpress KGHerr Michael Kutschera
2261 Angern an der March
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²3.346,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2024, Neuwertig, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 173 m²
Gesamtfläche 223 m², Grundstücksfläche 502 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 50,38 m², 3 Badezimmer, 4 Toiletten
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
In Angern an der March, nur 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, gelangt dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² zum Verkauf.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
2x Vorzimmer, großzügiger Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, 6 Schlafzimmer, 3x Badezimmer, und 4x Toilette.
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Hier ist auch ein Fitnesszimmer untergebracht.
Das Grundstück hat ein Ausmaß von 502 m². Ein Brunnen hilft bei der Bewässerung.
Eine Pellets-Heizung sorgt für wohlige Wärme.
Das Haus wurde Ende 2024 modern renoviert. Wärmedämmfassade, Großteil der Fenster wurden erneuert.
Alle 30 Minuten fahren die Züge Richtung Wien und auch wieder retour. Somit ist ein angenehmes Pendeln garantiert.
Versäumen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich von dieser Liegenschaft zu überzeugen.
Kaufpreis: 379.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen)
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter Anbieter kontaktieren, oder per Mail an Anbieter kontaktierens
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
2x Vorzimmer, großzügiger Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, 6 Schlafzimmer, 3x Badezimmer, und 4x Toilette.
Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Hier ist auch ein Fitnesszimmer untergebracht.
Das Grundstück hat ein Ausmaß von 502 m². Ein Brunnen hilft bei der Bewässerung.
Eine Pellets-Heizung sorgt für wohlige Wärme.
Das Haus wurde Ende 2024 modern renoviert. Wärmedämmfassade, Großteil der Fenster wurden erneuert.
Alle 30 Minuten fahren die Züge Richtung Wien und auch wieder retour. Somit ist ein angenehmes Pendeln garantiert.
Versäumen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich von dieser Liegenschaft zu überzeugen.
Kaufpreis: 379.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten.
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen)
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter Anbieter kontaktieren, oder per Mail an Anbieter kontaktierens
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.
(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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GewerblichImmoexpress KGHerr Michael Kutschera
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