Beeindruckend aufgeteilte 2 Zimmer Loggia Wohnung inkl. Einbauküche in ausgezeichneter Lage im 21. Bezirk

Sie sind auf der Suche nach einer optimal aufgeteilten 2 Zimmer Loggia Wohnung inkl. Einbauküche?
dann sind Sie hier genau richtig,...

Highlights der Wohnung/Liegenschaft:

• Hochwertiger Eichenparkett
• Einbauküche inkl. Geräte 
• Alufenster mit Rollläden
• Modern & exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche 
• separates WC
• Personenlift
• Großzügiges Kellerabteil
• Fernwärme

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 7,30 m² großes Vorzimmer mit ausreichend Platz für ihre Garderobe. Das Wohnzimmer mit ca. 25 m² & das großzügige Schlafzimmer mit ca. 22 m² und direkten Zugang auf die ca. 4 m² große Loggia sind separat begehbar. Die hochwertig verbaute Einbauküche inkl. Geräte verfügt über eine Fläche von ca. 7,50 m² und erfüllt all ihre Wünsche. Selbstverständlich ist das Badezimmer und das WC separat voneinander begehbar.

Bestandteil der Wohnung ist auch ein dazugehöriges Kellerabteil.

Infrastruktur:
• SPAR "Im Gebäude"
• Tabak Trafik "Im Gebäude"
• Billa "Donaufelder Straße 23-25" (ca. 3 Gehminuten)
• usw.

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Straßenbahnlinie 25 "Hoßplatz" (ca. 1 Gehminute)
• U Bahn Linie U6 "Floridsdorf" (ca. 700 m)

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren oder per mail unter Anbieter kontaktieren

Ihr Immobilienberater 
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH

Kosten:
• Maklerprovision: KEINE
• Fernwämeanteil: ca. 95,-- €
• Kaution: 5.000,-- € 
• Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters & pünktlicher Zahlung der Miete

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap