{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1020","obj_title":"Helle & gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Rotensterngasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E849u-1738269884-dcc4a6447d43482888d03a52ce3826ee","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Helle & gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Rotensterngasse

1.480
 
80 m²3,5 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4.440 €
Domo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Frau Tanja Frey
Rotensterngasse, 1020 Wien
Die Rotensterngasse bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Augarten und zur Donau macht die Lage besonders attraktiv.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.480 €
Preis pro m²18,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.459,89 €
USt. Gesamtbelastung20,11 €
Miete1.224,43 €
Betriebskosten169,7 €
USt. Betriebskosten16,97 €
Sonstige Kosten Netto65,76 €
USt. Sonstige Kosten3,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.440,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Kunststoff, 1. Etage
Wohnfläche 80 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
23,63 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,37
F

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Rotensterngasse, 1020 Wien. Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Helle Räume & durchdachte Ausstattung

Drei helle Zimmer mit Kunststofffenstern und Außenrollos schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die moderne Küche überzeugt mit ihrem zeitlosen, hellen Design und ist voll ausgestattet mit E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch und Kühlschrank.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handwaschbecken, das WC ist separat.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die individuell regulierbar ist.

Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht vorhanden, dafür steht im Haus eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockner zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kontaktieren

GewerblichDomo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Frau Tanja Frey
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichDomo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Frau Tanja Frey
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award