- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sanierte Wohn- und Geschäftsflächen in stilvoller Altbauvilla mit Parkmöglichkeiten
Einmalige Kosten
*Betriebskosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Mietflächen (Wohnen und Arbeiten) ab 97 m² in stilvoller, generalsanierter Stadtvilla aus dem 19. Jahrhundert im Rieder Stadtzentrum.
Nähe zum Krankenhaus, Stadtpark und Nahversorgern. Ausreichend KFZ-Stellplätze und Lift vorhanden.
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang: ca. 105 m²
Separater Eingang, lichtdurchfluteter Besprechungsraum, 3 großzügige Büros, 2 WCs und ein Vorraum.
Obergeschoss: ca. 111 m²
4 Büros mit Altbaucharme, Personalraum, Vorraum, Garderobe und 2 WCs.
Dachgeschoss: ca. 97 m² zzgl. 14 m² Dachterrasse (Anmietung auch als Wohnung möglich)
Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Wohnzimmer, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Zimmer, modernes Badezimmer, Flur, Abstellfläche, Lift.
Weitere Besonderheiten:
- Lift mit Außenzugang
- 11 KFZ-Stellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können
- Glasfaseranschluss
- E-Ladestation
- Fernwärmeanschluss (DG mit Fußbodenheizung, EG/OG mittels Radiatoren)
- Lagerflächen im Keller
- Schöne Außenanlage sorgt für Entspannung
- Geschichtsträchtige Steinböden und einzigartiger Altbauflair
- Wohnen und Arbeiten vereinen
Separate Außenzugänge sorgen für eine klare Trennung zwischen den Etagen.
Weitere Details auf Anfrage.
Verfügbar nach Vereinbarung.
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