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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Repräsentative Altbauetage

3.528
 
172 m²4 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution10.584,12 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Laurenzerberg, 1010 Wien
Fleischmarkt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.528,04 €
Preis pro m²20,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.207,31 €
USt. Gesamtbelastung320,73 €
Miete2.850 €
USt. Miete285 €
Betriebskosten357,31 €
USt. Betriebskosten35,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 10.584,12 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1890, Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 172 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Sauna
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Elegante Altbauwohnung in einem Jugendstilhaus

4 Zimmer zentral begehbar

Großer Wohnsalon

Einbauküche mit Essbereich mit anschließendem Wirtschaftsraum

1 Schlafzimmer hofseitig mit großem Einbauschrank Mahagoni

2  Schlafzimmer mit Einbauschrank und Abstellraum

1 exklusives Bad ausgestattet mit Marmorfliesen

Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken

Spiegel,

WC, Bidet

Sauna

Eingangsbereich mit Garderobe Spiegel

Gäste WC

Ausstattung:

gepflegter Parkettboden, Flügeltüren,

Marmorbad, elegante Mahagoni Kästen und Türen

Infrastruktur:

Innenstadt: Rotenturmstraße, Fleischmarkt, Schwedenplatz

Verkehrsanbindung:

U-Bahn Schwedenplatz, Straßenbahn,  City Bus

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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