Provisionsfrei
Altbau
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Möbliertes 2 Zimmer City Apartment

847 €

44 m²2 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.541,33 €

Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Lederergasse, 1080 Wien

Laudongasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten847,11 €

Preis pro m²15,35 €

Gesamtbelastung Netto770,1 €

USt. Gesamtbelastung77,01 €

Miete680 €

USt. Miete68 €

Betriebskosten90,1 €

USt. Betriebskosten9,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.541,33 €

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 44,3 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden

Rollstuhlgerecht

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

196 kWh/(m²a)

Beschreibung

möbliertes 2 Zimmer Apartment in einem Biedermeierhaus

hofseitig ruhig gelegen im Erdgeschoß

Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile mit Esstisch und Sessel

Couchgarnitur

kleines Schlafzimmer mit Bett und Einbauschrank

Bad mit Waschtisch,WC, WM -Anschluss

Trockner und Eisschrank

Vorraum mit Garderobe

Ausstattung: Elektrische Rolladen

Parkettboden,

Möbel müssen nicht bleiben

Infrastruktur:

Laudongasse, Florianigasse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 5, Bus 13A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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