Balkon
Terrasse
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Graz-Eggenberg: Ihr neues Zuhause wartet: Exklusive Neubauwohnungen mit Tiefgarage und Liftkomfort! Honorarfrei für Käufer: innen!

380.963 €

75 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²5.063,98 €

Etage-

Baujahr-

TOP LIVING GMBHFrau Petra Nemecz

8020 Graz

Die Andreas-Hofer-Straße befindet sich im Grazer Bezirk Eggenberg, einem beliebten Stadtteil, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsgebäude vereint. Die Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Viertel ermöglicht. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zudem sorgt die Nähe zum Schloss Eggenberg und den angrenzenden Grünflächen für eine angenehme, ruhige Atmosphäre.

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.963 €

Kaufpreis pro m²5.063,98 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung

Parkett

Wohnfläche 75,23 m²

1 Balkon 15,18 m²

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

39,09 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,85

Beschreibung

Niedrige Betriebskosten, hohe Lebensqualität!

Dieses moderne Neubauprojekt bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer familienfreundlichen Lage.

Die großzügigen Freiflächen sowie der Liftkomfort sorgen für zusätzliches Wohlbefinden und eine hohe Lebensqualität.

Eine Tiefgarage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und trägt zur praktischen Nutzung des gesamten Gebäudes bei.

Dank der modernen Bauweise sind die Betriebskosten niedrig, was langfristig für eine hohe Rentabilität sorgt. Die Wohnungseinheiten vereinen stilvolle, zeitgemäße Architektur mit viel Platz für die ganze Familie und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.

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