Parkplatz
Balkon
Terrasse
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Graz-Eggenberg: Naturnah & urban: Stilvolle Neubauwohnungen in ruhiger Lage! Honorarfrei für Käufer: innen!

333.872 €

69 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²4.821,25 €

Etage-

Baujahr-

TOP LIVING GMBHFrau Petra Nemecz

8020 Graz

Die Janzgasse befindet sich im Grazer Bezirk Eggenberg, einem westlich gelegenen Stadtteil von Graz. Sie zweigt von der Baiernstraße ab und liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. In der Nähe befinden sich die Fachhochschule Joanneum, das Auster-Sportbad und der Schlosspark Eggenberg, wodurch die Gegend sowohl für Studierende als auch für Familien attraktiv ist. Zudem ist die Janzgasse durch Bus- und Straßenbahnlinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis333.871,56 €

Kaufpreis pro m²4.821,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Wohnung

Parkett

Wohnfläche 69,25 m²

1 Balkon 12,4 m²

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Ruhige Lage trifft auf höchste Wohnqualität – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst 18 moderne Wohneinheiten in einer ruhigen und naturnahen Lage.

Genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und profitieren Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit optimaler Anbindung.

Die hochwertigen Ausstattungsdetails sorgen für ein stilvolles Wohnambiente und höchsten Komfort. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit entspannter Atmosphäre verbinden möchten.

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