- Exklusiv für Plus
- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Maisonette
- Möbliert
1230 Wien, Draschestraße 19 , 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten895 €
Preis pro m²8,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag22.000 €
Ablöse6.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab April/Mai 2025
unbefristet
Maisonette
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 100 m²
1 Loggia 8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
2 Etagen-Wohnung mit Loggia (2. + 3. Stock mit Lift) mit vielen Gemeinschaftsanlagen (Waschküche, Kinderspielraum, Kinderspielplatz, Radfahrkeller usw.). Ideal für Jungfamilien.
Baukostenzuschuss: € 22.000.-
Ablöse: € 6.500.- (Verhandlungsbasis)
Mietkosten: € 895.- (Vorschreibung 2025)
Raumaufteilung:
Ebene 1: Wohnzimmer, Küche, WC, 2 Abstellräume, Loggia
Ebene 2: Bad mit WC, 2 Schlafzimmer
+ trockenes Kellerabteil (ca. 3 m2)
Die Neubauwohnung liegt in einer ruhigen Gegend in der Draschestraße im 23. Bezirk und wird umständehalber (Auswanderung) nur vollmöbliert übergeben. Die Möbel sind gebraucht, befinden sich aber in neuwertigem Zustand. Ein Großteil wurde bei Einzug (September 2022) neu gekauft.
Ablöse (VB € 6.000.-) beinhaltet zumindest:
• Einbauküche mit allen Elektrogeräten (vom Geschirrspüler, Ceranherd, Mikrowelle, Heißluftgerät, große Kühl- Gefierschrank bis Geschirr)
• elektrisches Boxspringbett, Bücherschrank (Vollholz), Intarsienschrank, 3 Kleiderschränke, Waschmaschine
• 2 x TV, 2x mobile Klimageräte, Vorhänge, div. Regale,
• Wohnzimmerverbau, Ecksofa, Esstisch mit Stühlen usw.
Bei Bedarf können auch diverse Babysachen (Spielsachen usw) überlassen werden.
Die Ablöse ist (natürlich mit schriftlichem Vertrag und vorheriger Besichtigung) vor Übernahme zu entrichten und verhandelbar (dient dazu, dass bei Wohnungübernahme Möbel in der Wohnung verbleiben können).
Baukostenzuschuss: € 22.000.-
Ablöse: € 6.500.- (Verhandlungsbasis)
Mietkosten: € 895.- (Vorschreibung 2025)
Raumaufteilung:
Ebene 1: Wohnzimmer, Küche, WC, 2 Abstellräume, Loggia
Ebene 2: Bad mit WC, 2 Schlafzimmer
+ trockenes Kellerabteil (ca. 3 m2)
Die Neubauwohnung liegt in einer ruhigen Gegend in der Draschestraße im 23. Bezirk und wird umständehalber (Auswanderung) nur vollmöbliert übergeben. Die Möbel sind gebraucht, befinden sich aber in neuwertigem Zustand. Ein Großteil wurde bei Einzug (September 2022) neu gekauft.
Ablöse (VB € 6.000.-) beinhaltet zumindest:
• Einbauküche mit allen Elektrogeräten (vom Geschirrspüler, Ceranherd, Mikrowelle, Heißluftgerät, große Kühl- Gefierschrank bis Geschirr)
• elektrisches Boxspringbett, Bücherschrank (Vollholz), Intarsienschrank, 3 Kleiderschränke, Waschmaschine
• 2 x TV, 2x mobile Klimageräte, Vorhänge, div. Regale,
• Wohnzimmerverbau, Ecksofa, Esstisch mit Stühlen usw.
Bei Bedarf können auch diverse Babysachen (Spielsachen usw) überlassen werden.
Die Ablöse ist (natürlich mit schriftlichem Vertrag und vorheriger Besichtigung) vor Übernahme zu entrichten und verhandelbar (dient dazu, dass bei Wohnungübernahme Möbel in der Wohnung verbleiben können).
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatPeter Gasperl
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PrivatPeter Gasperl