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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Graz-Geidorf: Ruhige Lage trifft auf höchste Wohnqualität – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Honorarfrei für Käufer: innen!

329.720
 
60 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.500,83 €
Etage-
Baujahr-
TOP LIVING GMBHFrau Cara Mihelic
8010 Graz
Der Lindweg befindet sich im Grazer Bezirk Geidorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Er liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, unweit der Universität Graz und des Naherholungsgebiets am Rosenhain. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Innenstadt. Dank der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist der Lindweg besonders für Studierende, Familien und Ruhesuchende attraktiv.

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.720 €
Kaufpreis pro m²5.500,83 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Parkett
Wohnfläche 59,94 m²
1 Balkon 5,24 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Ihr Wohntraum wird wahr: Neubau mit hochwertiger Ausstattung und bester Infrastruktur!

Dieses exklusive Neubauprojekt in Geidorf vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und erstklassiger Ausstattung.

Die stilvollen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und eine Tiefgarage für maximalen Komfort.

Dank der zentralen Lage sind die Grazer Innenstadt, Universitäten und Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar.

Ob als perfektes Investment oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet eine zukunftssichere Wertanlage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz. Genießen Sie urbanes Wohnen in Top-Lage mit exklusivem Wohnambiente!

Für Sie zusammengefasst:

  • 2-3 Zimmer-Wohnungen
  • Erstbezug
  • Liftkomfort
  • Kellerabteil
  • Fußbodenheizung - Fernwärme
  • Moderne Ausstattung
  • Eigengärten, Balkone, Terrassen
  • Süd/Ost/Westausrichtung
  • Honorarfrei für Käufer: innen!
  • Gute Vermietbarkeit
  • Perfekte Infrastruktur 
  • Niedrige Betriebskosten
  • Kaufpreis-Wohnung für Anleger: € 329.720,--
  • Kaufpreis-Tiefgarage für Anleger: € 27.270,-- 

Folgende Einheit sind noch verfügbar:

Top 2: € 333.262 netto

Top 3 : € 426.688 netto

Top 5: € 231.079 netto

Top 6: € 222.138 netto

Top 8: € 363.782 netto

Top 11: € 228.366 netto

Top 13: € 373.887 netto

Top 14: € 671.339 netto

Top 15: € 586.931 netto