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Repräsentatives Ladenlokal im Herzen Kirchbergs

1.663
 
100 m²3 Zimmer
Engel & Völkers Kitzbühel GmbHFirma Team Commercial
6365 Kirchberg in Tirol
Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.663 €
Preis pro m²16,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.543 €
Betriebskosten120 €

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Merkmale

Büro
Gesamtfläche 100 m²
3 Zimmer

Beschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal im Herzen von Kirchberg in Tirol bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer Top-Lage zu verwirklichen. Direkt im belebten Zentrum gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer repräsentativen Umgebung. Das helle, lichtdurchflutete Geschäftslokal überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung, darunter zwei Büroräume, ein Archiv/Lager sowie eine Küche und ein WC. Mit geringem Aufwand können die vorhandenen Räume flexibel an jeden Bedarf angepasst werden. Die vielseitige Aufteilung bietet optimale Voraussetzungen für eine Nutzung, die genau auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt werden kann. Besonderer Blickfang sind die großen, repräsentativen Schaufensterauslagen, die viel Raum für kreative Präsentationen bieten und Passanten auf Ihr Angebot aufmerksam machen. Die stilvollen Holzböden schaffen eine einladende Atmosphäre und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Objekts. Ob als Geschäft, Büro oder Ausstellungsfläche – dieses geräumige Ladenlokal bietet ideale Bedingungen, um Ihren unternehmerischen Erfolg zu fördern. Lassen Sie sich von der zentralen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern! Miete und Nebenkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer

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