{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1220","obj_title":"3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qmG-1740576801-b264d90c3f8b404d9673ba0a3e272f77","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892044","obj_purchasePrice":283000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}

    3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen

    283.000
     
    74 m²3 ZimmerLoggia
    Preis / m²3.830,02 €
    EtageErdgeschoss
    Baujahr1966
    Friedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
    1220 Wien
    Verkehrsanbindung:
    Durch die Nähe der Haltestelle „Jüptnergasse“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
    •Straßenbahn 26
    •Autobus 31A, 24A, 22A
    •U1

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis283.000 €
    Kaufpreis pro m²3.830,02 €
    Provision inkl. USt.: 3%

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1966, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss
    Wohnfläche 73,89 m²
    1 Loggia
    Freiflächen 3 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette
    Fahrradabstellraum

    Ausstattung

    Badewanne

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    45,2 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,28
    C

    Beschreibung

    3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Nähe Kagraner Platz in 1220 Wien zu kaufen

    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und weist eine Nutzfläche von 73,89 m² auf. Sie umfasst zwei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche.

    Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat vom Vorraum aus zugänglich und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine.

    Die monatlichen Betriebskosten, einschließlich Warmwasser, Heizung, I-Fond und USt., belaufen sich auf € 400,66.

    Genießen Sie die Vorteile der exzellenten Infrastruktur, denn nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Knotenpunkt Kagraner Platz, der eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

    Raumaufteilung:
    • 3 Zimmer
    • Küche
    • Badezimmer
    • Vorraum
    • Toilette
    • Loggia
    - Kellerabteil
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichFriedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    GewerblichFriedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner