- Einfamilienhaus
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Schönes Einfamilienhaus in Götschka
349.000 €
84 m²3 Zimmer
Preis / m²4.154,76 €
Grundstücksfläche1.024 m²
Baujahr1996
Just ImmobilienHerr Manfred Just
4212 Neumarkt im Mühlkreis
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.154,76 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Renovierungsbedürftig, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 84 m²
Grundstücksfläche 1.024 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 100,8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
281 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D
Beschreibung
Derzeit sind lediglich die ca. 84 m² im Erdgeschoß als reine Wohnfläche ausgewiesen. Es gäbe jedoch die Möglichkeit aufgrund der Hanglage die ostseitigen Räume im Keller (ebenerdig hinaus in den Garten) um weitere ca. 44 m² Wohnfläche zu ergänzen.
An der Siedlungsstraße befinden sich vor der Garage und dem Eingang noch zusätzliche 2 PKW-Abstellplätze. Aufgrund des großzügigen Grundstücks, lässt sich hier wunderschön bequem Wohnen.
Aufgrund der neuen Schnellstraßensituation ist die alte Bundesstraße mehr als verkehrsberuhigt. Eine Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Linz und Freistadt befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Die Grundrisspläne, Baubeschreibung sowie den Energieausweis können wir Ihnen gerne auf Anfrage übersenden.
An der Siedlungsstraße befinden sich vor der Garage und dem Eingang noch zusätzliche 2 PKW-Abstellplätze. Aufgrund des großzügigen Grundstücks, lässt sich hier wunderschön bequem Wohnen.
Aufgrund der neuen Schnellstraßensituation ist die alte Bundesstraße mehr als verkehrsberuhigt. Eine Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Linz und Freistadt befindet sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Die Grundrisspläne, Baubeschreibung sowie den Energieausweis können wir Ihnen gerne auf Anfrage übersenden.
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GewerblichJust ImmobilienHerr Manfred Just
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