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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Terrasse

AM IRRSEE - Neuwertige 3 Zimmer Wohnung zu vermieten - (Nahe Strandbad Laiter am Irrsee) inkl. großer Dachterrasse mit Seeblick

1.342
 
84 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.026 €
Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
4894 Laiter
ruhig, sonnig, fußläufig zum Irrsee, Strandbad Laiter, gute Verkehrsanbindung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.342 €
Preis pro m²15,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.092 €
Betriebskosten250 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.026,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.5.2025
Maisonette
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Estrich, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 84 m²
1 Balkon 25,79 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Attraktive Wohnung zur Vermietung – Ideal für ruhige und verantwortungsbewusste Mieter!

Diese exklusive Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Die Maisonette - Wohnung über zwei Etagen im Dachgeschoss mit ca. 84m², bietet nicht nur viel Raum, sondern auch eine außergewöhnliche Aussicht. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet durch große Fenster, die einen fantastischen Blick freigeben. Die großzügige Terrasse mit ca. 25 m², im oberen Stockwerk, ist der perfekte Ort, um das Panorama auf den idyllischen Irrsee zu genießen. In einem neu errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, steht diese topmoderne 3 Zimmer DG-Maisonette zur Vermietung frei.  Vom Eigentümer wurde eine hochmoderne Einbauküche samt Topgeräte zur Verfügung gestellt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe (fußläufig) zum Strandbad Laiter am Irrsee. Vom Grundstück kann man über ein verschließbares Gartentor direkt in Richtung Strandbad zu Fuß gehen. Lebensqualität vom Feinsten. Zur Immobilie gehören weiters ein Carportplatz sowie ein PKW-Stellplatz. Haustiere sind nicht erwünscht. Nichtraucher bevorzugt!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben - freuen wir uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, werden ausschließlich schriftliche Anfragen, mit vollständigen Namen, Tel. Nr. Anschrift und E-Mail-Adresse, beantwortet und bearbeitet.

Willkommen am Irrsee

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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