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  • Terrasse
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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Süd-Terrasse und zwei Parkplätzen!!!

359.000
 
96 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²3.739,58 €
Etage-
Baujahr2018
SK REAL ImmobilienFrau Julia Spasova
8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²3.739,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort!
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 96 m²
Nutzfläche 130 m²
1 Terrasse 30 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

Diese großzügige ca. 96m² und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer Grün-Ruhelage.

Die Wohnung liegt im 1.OG in einem im 2018 errichteten Mehrparteienhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer

- Wohn-Esszimmer ausgestattet mit einer hochwertigen DAN-Küche

- Bad/WC 

- extra WC

- Abstellraum

- Terrasse ca.30m²

- Keller

Das Highlight der Wohnung ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der autofreie, abgeschlossene Innenhof bietet zusätzliche Sicherheit für Kinder und ein angenehmes Wohnumfeld.

Weitere Vorteile auf einen Blick:

+ Fix zugeteilte zwei Parkplätze

+ Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

+ Familienfreundlich und ruhig

+ Moderne Bauweise und durchdachter Grundriss

+ Zwei WC's

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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