Provisionsfrei
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Zentral gelegene 4-Raum Wohnung zum Heimkommen und Wohlfühlen! Ideal auch für Familien mit Kindern!

714 €

76 m²4 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution2.140,95 €

WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner

4780 Schärding Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten713,65 €

Preis pro m²9,4 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto648,77 €

USt. Gesamtbelastung64,88 €

Miete488,86 €

USt. Miete48,89 €

Betriebskosten159,91 €

USt. Betriebskosten15,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.140,95 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025

unbefristet

Wohnung

Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 75,91 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

45 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,24

Beschreibung

Schärding / Passauer Straße 14, 1. Stock - Tür 4:

Nah am Zentrum und doch mitten in der Natur gelegene 4-Raum-Wohnung.
Freundliche, hell und sehr gemütliche Räume!

Ländliche, idyllische Lage am Inn. Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten,
Krankenhaus, Ärztezentrum etc. erwartet Sie.

Schärding ist verkehrstechnisch gut erschlossen; liegt nahe der A8 Innkreisautobahn
und ist über die Westbahn mit dem Großraum Linz und Deutschland (Passau)
verbunden.

Miete: € 713,65 inkl. Betriebskosten und MwSt.
Kaution: € 2.140,95

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum

Bitte beachten Sie, dass die Fotos vor der letzten Vermietung aufgenommen wurden, und die Wohnung aktuell möbliert ist. Ev. Ablösen sind mit dem aktuellen Mieter zu verhandeln.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden