Wunderschöne geförderte Gartenwohnung mit 3-Zimmer in zentraler Lage in St. Georgen/Gusen! Privater Parkplatz und Keller vorhanden!

St. Georgen an der Gusen / Perg / Sportlerstraße 1;

St. Georgen/Gusen, eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität!

Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte,
Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen.
Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz.

Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: 
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Terrasse inkl. Garten

• privates Kellerabteil
• privater Parkplatz 

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 737,03 (Es kommen noch die Stromkosten dazu.)
Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,27
Kaution: € 3.037,20

ACHTUNG! Das Mietverhältnis wird auf 10 Jahre befristet. Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <575m
Klinik <5.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <175m
Höhere Schule <8.575m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <5.650m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.925m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <6.750m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <6.350m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap