Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Moderne Neubauwohnung mit großem Balkon

1.491 €

76 m²3 ZimmerBalkon 11 m²

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

DEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

Rennweg 90, 1030 Wien,Landstraße

Aspangstraße / Rennweg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.490,62 €

Preis pro m²19,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.355,11 €

USt. Gesamtbelastung135,51 €

Miete1.200,8 €

USt. Miete120,08 €

Betriebskosten152,81 €

USt. Betriebskosten15,28 €

Sonstige Kosten Netto1,5 €

USt. Sonstige Kosten0,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2018, Neubau, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 75,88 m²

1 Balkon 10,79 m² westseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

32,88 kWh/(m²a)

Beschreibung

Moderne, geschmackvolle Balkonwohnung

- Blick in eine ruhige Seitenstraße - 3 Zimmer - großer Balkon - neuwertig - mit allen Annehmlichkeiten

eines Neubaus - Tiefgaragenplatz möglich -

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <300m
Klinik <250m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <325m
Universität <375m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <100m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <775m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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