- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sistrans: Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Autoabstellplatz!
410.000 €
69 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.948,93 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1970
Real Estatement Immobilien e.U.Frau Nadine Freitag
6073 Sistrans
Sistrans bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit malerischem Ausblick auf das Inntal und die Berge. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe – Innsbruck liegt nur 8 km entfernt. Mit Wander- und Radwegen, Wintersportmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen vor Ort ist Sistrans ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²5.948,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten420,2 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, letzte Modernisierung Generalsaniert, Parkett, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,92 m²
Gartenfläche 145 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 11,48 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Gartennutzung
Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 68,92 m² mit optimaler Raumaufteilung
• Sonniger Garten: ca. 145 m², nach Süden ausgerichtet, mit Terrasse
• Großzügiges Wohnzimmer: ca. 22,63 m², hell und einladend
• Zusätzlicher Stauraum: 2 Kellerabteile (ca. 8,05 m² und 3,43 m²)
• Parkplatz: 1 Autoabstellplatz im Freien im Preis enthalten
• Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, geflieste Nassräume
• Doppelt verglaste Fenster und Türen: Baujahr 1994
• Praktische Lage: ruhige Umgebung in Sistrans, gute Anbindung an Innsbruck (ca. 8 km)
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich flexibel gestaltbar
- Outdoor-Living: Ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber
• Wohnfläche: ca. 68,92 m² mit optimaler Raumaufteilung
• Sonniger Garten: ca. 145 m², nach Süden ausgerichtet, mit Terrasse
• Großzügiges Wohnzimmer: ca. 22,63 m², hell und einladend
• Zusätzlicher Stauraum: 2 Kellerabteile (ca. 8,05 m² und 3,43 m²)
• Parkplatz: 1 Autoabstellplatz im Freien im Preis enthalten
• Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, geflieste Nassräume
• Doppelt verglaste Fenster und Türen: Baujahr 1994
• Praktische Lage: ruhige Umgebung in Sistrans, gute Anbindung an Innsbruck (ca. 8 km)
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich flexibel gestaltbar
- Outdoor-Living: Ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67,94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Sistrans und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und großzügige Außenflächen.
Auf ca. 68,92 m² Wohnfläche verteilen sich ein Gang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Besonderes Highlight ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 145 m² Fläche und einer Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.
Diese Wohnung vereint Komfort, ausreichend Platz und eine idyllische Lage in der Nähe von Innsbruck.
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Nadine Freitag, welche als Maklerin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Auf ca. 68,92 m² Wohnfläche verteilen sich ein Gang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.
Besonderes Highlight ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 145 m² Fläche und einer Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.
Diese Wohnung vereint Komfort, ausreichend Platz und eine idyllische Lage in der Nähe von Innsbruck.
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Nadine Freitag, welche als Maklerin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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GewerblichReal Estatement Immobilien e.U.Frau Nadine Freitag
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