{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008003","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2261","obj_title":"LUXURIÖSER WOHNKOMFORT!!! 340m² mit Dachterasse!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1738232940-77866dd094b74b5b9dbe8ebd64cca2ba","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":750000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

LUXURIÖSER WOHNKOMFORT!!! 340m² mit Dachterasse!

750.000
 
340 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.205,88 €
Grundstücksfläche640 m²
Baujahr2022
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Konstantin Zengerer
2261 Mannersdorf an der March
• Ruhige Wohngegend, umgeben von Feldern und Wiesen
• Etwa 45 Minuten Fahrtzeit nach Wien
• Nähe zur slowakischen Grenze und zu den Ausläufern des Wienerwalds
• Gute Anbindung an die Autobahn A5 und den Bahnhof Mannersdorf
- Umgeben von Natur und vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Reiten

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²2.205,88 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Kunststoff, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 340 m²
Grundstücksfläche 640 m²
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannersdorf an der March! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit 340 m² Wohnfläche und 6 geräumigen Zimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie. Zu einem attraktiven Preis erhalten Sie ein stilvolles, neuwertiges Haus mit hochwertiger Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch edle Materialien und eine elegante Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die energiesparende Luftwärmepumpe die Heizkosten senkt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Zwei Badezimmer mit Fenstern sowie zwei separate WCs erhöhen den Wohnkomfort.

Eine Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Umgebung. Kindergarten und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Garten gibt es bereits Vorbereitungen für einen Pool.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Luxus und eine ideale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr Traumhaus!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Konstantin Zengerer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Konstantin Zengerer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award