{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Hochwertiges Baugrundstück mit Altbestand - Salzburg/Parsch","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E845z-1738169555-fdc9fd8c674b422c86d0dc99175e4d57","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":4500000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}

    Hochwertiges Baugrundstück mit Altbestand - Salzburg/Parsch

    4.500.000
     
    1539 m²
    Volksbank Salzburg Immobilien GmbHHerr Michael Schweiger
    5020 Salzburg
    Dieses wunderbare nach Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich am Fuße des Gaisbergs an der renomierten Anschrift "Kreuzbergpromenade". Diese fast nur von Anrainern benutzte Promenade führt vom Ludwig-Schmederer-Platz in Parsch entlang nach Abfalter. Danach führt die Kreuzbergpromenade zum Landschaftsraum Aigen hinunter, wo sie an der Kreuzung von Ernst-Grein-Straße, Abfalterhofweg, und Gänsbrunnstraße endet.
    Die Lage des angebotenen Grundstückes bietet Weitblick, Sonneneinstrahlung und bestes Wohnambiente.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis4.500.000 €
    Kaufpreis pro m²2.923,98 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Grundstück
    Grundstück voll erschlossen
    Grundstücksfläche 1.539 m²

    Beschreibung

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.500m
    Klinik <2.500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <2.500m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Post <1.500m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <3.500m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <6.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 1.539 m² aus. Es handelt sich vollständig um Bauland - Reines Wohngebiet.

    Der bestehende Bebauungsplan weist eine bauliche Ausnutzung von 0,25 als Grundflächenzahl und 0,4 als Geschossflächenzahl aus.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichVolksbank Salzburg Immobilien GmbHHerr Michael Schweiger
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    GewerblichVolksbank Salzburg Immobilien GmbHHerr Michael Schweiger
     Verifiziert von ImmoScout24
    Bronze Partner