Mieten mitten in Ebreichsdorf

Allgemeine Informationen:

Direkt im Zentrum von Ebreichsdorf befindet sich das Mehrgenerationen Wohnhaus „Solid #1“.

Lage:

• Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Bushaltestelle der Busse 4 und 200 direkt gegenüber
• Ebreichsdorfer Bahnhof ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar
• Diverse Geschäfte mit Nahversorgern und Restaurants in unmittelbarer Nähe
•  der Golfplatz Ebreichsdorf sowie das Schloss Ebreichsdorf laden zur Erholung ein

Informationen zur Wohnanlage:

• 52 hochwertige Wohnungen mit ansprechendem Flair und zeitgemäßem Komfort, nach aktuellem technischen und ökologischen Standard (Niedrigenergiewohnhausanlage)
• 2-4 Zimmer Lösungen; 50-111 m2
• barrierefrei
• jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse
• Besonderes Highlight: ein Gemeinschaftsgarten am Dach bietet jedem Bewohner die Möglichkeit zum eigenen nachhaltigen Lebensmittelanbau
• Eine Photovoltaikanlage am Dach speist mitunter die Wärmeversorgung und Stromerzeugung des Hauses
• hauseigene Tiefgarage – ein Stellplatz kann hier auf Wunsch zusätzlich zur Wohnung angemietet werden

Ausstattung:

Bei der Ausstattung handelt es sich um moderne und solide Materialien:

• Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit einem Eiche Fertigparkettboden mit Trittschalldämmung ausgestattet
• Der Vorraum und der Sanitärbereich (Bad mit WC) verfügen über einen hellen Fliesenbelag
• Kunststofffenster mit 3‐fach Isolierverglasung; Fenster und Fenstertüren sind zudem mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet
• Röhrenspanntüren Innen
• Wohnungseingangstüren mit Türspion
• Küche mit Kühlschrank mit Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld
• ansonsten unmöbliert

Vermietungskonditionen:

• Befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre
• 2BMM Vermittlungsprovision +20% Ust
• 3 BMM Kaution

Top 2.07 ist aktuell noch vermietet. Die Wohnung kann ab 1.3.2025 angemietet werden.

Fotos:

Es handelt sich hierbei um die Darstellung der Musterwohnung, um ihnen einen ersten Eindruck zu den Qualitäten zu geben und sind daher nur exemplarisch zu verstehen! Top 2.07 verfügt über eine Badewanne, keine Dusche.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap