Frisch sanierte und moderne 2-Zimmer Wohnung. Keine Vertragserrichtungskosten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1160 Wien! Diese wunderschöne Wohnung im 2. Liftstock bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 299.000,00 € und einer Fläche von 52.95m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus:

• Vorraum (7 m2)
• Schlafzimmer (14 m2)
• offener Wohnküche (ca. 25 m2)
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Im Haus gibt es einen Personenanzug. Der Wohnung ist ein Kellerabteil (3 m2) zugewiesen.

Ein Highlight der Wohnung ist, dass sie frisch saniert ist, das bedeutet für Sie:

• neue Einbauküche mit Siemens-Geräten
• neue Wasser Zu- und Abflussleitungen
• neue Lichtschalter und Steckdosen
• neue Elektrik in der gesamten Wohnung mit neuem Stromsicherungskasten
• neue Infrarot-Hybrid-Heizkörper
• neue 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster
• und vielen mehr

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Richtungen.

Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Sie werden sich in dieser lebendigen und vielfältigen Umgebung schnell heimisch fühlen.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Weiteres Highlight: die Vertragserrichtung wird vom Verkäufer übernommen, somit ergibt sich eine Ersparung für Sie von 5.980€ (bei 2%)!

Benötigen Sie eine Finanzierung für den Immobilienkauf? Unsere Finanzierungsexpertin berät Sie umfassend und kostenfrei über die Finanzierungsmöglichkeiten und verhilft Ihnen zur optimalen Finanzierungslösung. Sprechen Sie uns darauf an - wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap