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  • Bungalow
  • Terrasse
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EINZIGARTIGER BUNGALOW IN BRANDSTATT/NEUKEMATEN

665.000
 
125 m²Terrasse
Preis / m²5.320 €
Grundstücksfläche1.005 m²
Baujahr2012
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4531 Kematen an der Krems
Brandstatt/Neukematen liegt idyllisch zwischen den charmanten Gemeinden Kematen an der Krems und Rohr im Kremstal, jeweils nur ca. 4 km entfernt.

Kematen an der Krems ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Rohr im Kremstal überzeugt mit seinem ländlichen Charme und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.

Für Golfliebhaber liegt das renommierte Golfresort Kremstal in nur 5 km Entfernung. Hier können Sie auf einer traumhaften Anlage Ihrem Hobby nachgehen und gleichzeitig die herrliche Landschaft genießen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis665.000 €
Kaufpreis pro m²5.320 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr 2012, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 1.005 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Dieser stilvolle Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² liegt auf einem ebenen Grundstück von 1.005 m² in einer ruhigen, idyllischen Lage. Das Haus befindet sich als letztes Objekt in einer kleinen, charmanten Siedlung und bietet dadurch ein Maximum an Privatsphäre.

Ein nicht einsehbarer Garten mit einem großzügigen Salzwasserpool (12 x 4 m) und einer einladenden Terrasse von ca. 90 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich gibt es einen praktischen Kellerersatzraum mit ca. 14 m² sowie ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen großzügigen Schrankraum und einen atemberaubenden Blick in den Garten – vom Bett aus erleben Sie Natur pur.
Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Das helle und großzügige Badezimmer bietet höchsten Komfort mit einer modernen Eckwanne, einer großen Dusche sowie einer integrierten Sauna/Infrarotkabine. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt und ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit vermittelt.
Der durchdachte Grundriss verbindet die moderne Wohnessküche harmonisch mit der Terrasse und dem Garten – ein perfekter Ort für geselliges Beisammensein.

Dieser Bungalow ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Komfort, Natur und Privatsphäre legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!

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