8010 Graz
Absolut ruhige BESTLAGE
Nähe LKH , Nähe Uni,Kunst-UNI, Techn.Uni , Med.Uni,
Nähe Hilmteich, Ruckerlberg etc.etc.
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Laufende Kosten
Miete792 €
Preis pro m²10,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei EUR
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Neuwertig, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2007-2009, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 78,4 m²
Gesamtfläche 78,4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Absolut ruhige BESTLAGE
Nähe LKH , Nähe Uni,Kunst-UNI, Techn.Uni , Med.Uni,
Nähe Hilmteich, Ruckerlberg etc.etc.
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Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Grazer BESTLAGE
Sonnenstraße: St.Leonhard Waltendorf Ruckerlberg
Hauptmietzins € 792,--
Betriebskosten und Verwalt. € 134,--
Heizungsakonto € 104,--
--------------------------------------------------------------------------------
Bruttomonatsmiete gesamt € 1.030,--
Kaution: ab € 3.000,--
Mietdauer: mind. 3 Jahre
Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung
Größe: ca. 78m² Kategorie A
Niedrigenergie- Haus - Energiewerte:
HWB 27,3 Klasse B
fGEE 0,92 Klasse B
CO 2 SK Klasse A
Die BARRIEREFREIE Wohnung teilt sich auf in:
Vorraum, ca. 5,82m²
Geräumiges, südseitiges Wohnzimmer mit Ess- Bereich, ca. 28,91m²
Neuwertige Einbau-Küche, mit kleinem Ess-Platz, 8,11m²
2 Schlafzimmer, getrennt begehbar, 17,84m² + 11,19m²
Abstellraum 0,96m²
Möbliertes Badezimmer mit Dusche, 4,29m²
WC, getrennt, 1,28m²
1 Kellerabteil.
Die möblierte Küche besteht aus Ober- und Unterkästen 2-zeilig, einem Elektroherd mit Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Abwäsche und einer freistehenden Kühl- und Gefrier-Kombination.
Sonnenstraße: St.Leonhard Waltendorf Ruckerlberg
Hauptmietzins € 792,--
Betriebskosten und Verwalt. € 134,--
Heizungsakonto € 104,--
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Bruttomonatsmiete gesamt € 1.030,--
Kaution: ab € 3.000,--
Mietdauer: mind. 3 Jahre
Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung
Größe: ca. 78m² Kategorie A
Niedrigenergie- Haus - Energiewerte:
HWB 27,3 Klasse B
fGEE 0,92 Klasse B
CO 2 SK Klasse A
Die BARRIEREFREIE Wohnung teilt sich auf in:
Vorraum, ca. 5,82m²
Geräumiges, südseitiges Wohnzimmer mit Ess- Bereich, ca. 28,91m²
Neuwertige Einbau-Küche, mit kleinem Ess-Platz, 8,11m²
2 Schlafzimmer, getrennt begehbar, 17,84m² + 11,19m²
Abstellraum 0,96m²
Möbliertes Badezimmer mit Dusche, 4,29m²
WC, getrennt, 1,28m²
1 Kellerabteil.
Die möblierte Küche besteht aus Ober- und Unterkästen 2-zeilig, einem Elektroherd mit Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Abwäsche und einer freistehenden Kühl- und Gefrier-Kombination.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Alexander Wanz
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