2102 Flandorf - nahe Bisamberg -Eckreihenhaus mit Garten und Autostellplatz

Lichtdurchflutetes Eckreihenhaus in Flandorf nahe Bisamberg mit einem Autoabstellplatz Dieses charmante Eckreihenhaus, Baujahr 2008, bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage nahe Hagenbrunn, Korneuburg und Bisamberg. Es wurde kürzlich umfassend renoviert und überzeugt mit einem Autoabstellplatz, einer Terrasse sowie einem Garten.



Highlights:

• Wohnfläche: Optimal aufgeteilt auf zwei Etagen.


• Erdgeschoss:


• WC mit Handwaschbecken.


• Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.


• Obergeschoss:


• großzügiger Schlafbereich (ehemals zwei Zimmer, Wände können wiederhergestellt werden).


• zusätzlicher Raum, ideal als Büro oder begehbare Garderobe.


• modernisiertes Badezimmer.


• Keller: perfekt als Wasch- oder Lagerraum nutzbar.

Renovierungen:

• Alle Räume frisch ausgemalt, neuer Holzboden in den Wohnräumen


• neue Steckdosen installiert.


• Badezimmer und WC neu verfliest.

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Ärzten, Restaurants und Supermärkten.

Die Busstation (Linie 857) ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an den Bahnhof Korneuburg. Von dort gelangen Sie schnell nach Wien (ca. 21 km über die Autobahn).Ein ideales Zuhause für Paare, die Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen!



Kaufpreis: 399.000 €



Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

3% + 20% Ust. Maklerkosten

1,1% Eintrag im Grundbuch

ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.

Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.



Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.







 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.