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  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

4 Zimmer Wohnung, ca.65m², inkl. Personenaufzug

159.000
 
65 m²4 Zimmer
Preis / m²2.446,15 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1963
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Ivanka Kolak
8020 Graz,04.Bez.:Lend
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.446,15 €
Preisinformation: Sanierungsdarlehen € 69,12 und Verwaltungskosten € 16,06 sind unter sonstige Kosten eingerechnet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten308,98 €
Betriebskosten165,8 €
Sonstige Kosten Netto143,18 €

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Merkmale

Verfügbar ab April 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1963, Saniert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 65 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² in Eggenberg. Diese Wohnung bietet mit einem Kaufpreis von € 159.000,-- eine tolle Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gründen.

  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Zimmer: 3,5 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer: Renovierungsbedürftig
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Heizung: Fernwärme
  • Preis VB: € 159.000,--

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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