Großzügige Lagerhalle samt Büro

Beschreibung

Die Betriebsliegenschaft mit Lagerhallen und Büros ist optimal als Firmenniederlassung geeignet. Diese multifunktionale Liegenschaft umfasst Lagerhallen, Büros, Werkstätten und Betriebsräume.

Zur Vermietung gelangt aktuell eine ca. 780 m² große Lagerhalle im 1. Obergeschoss (Lastenaufzug vorhanden) inkl. Galerie, samt Büro mit Dusche und WC.

Lagerhalle:

• großflächige Lagerhalle (ca. 4-5m Raumhöhe)
• Lastenaufzug
• Raumhöhe ca. 4-5 Meter
• diverse Stromanschlüsse
• natürliche Belichtung
• teilweise klimatisiert

Büro:

• ca. 36 m²
• Dusche
• WC

Lage

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Sie liegt nur wenige Fahrminuten von der Auffahrt zur S1 Wiener Außenring Schnellstraße entfernt. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen bietet der Standort optimale Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Handel, Gewerbe und Logistik.

Öffentliche Verkehrsanbindung

S-Bahn: S60, S63
Buslinien: 16A, 67B

Konditionen

Nettomietzins EUR 6,00/m² + BK + USt.

Verfügbarkeit ab sofort.

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap