{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1200","obj_title":"20. Bezirk Denisgasse - 2-Zi.-Wohnung mit Loggia und Lift, bezugsfertig!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAp-1738159135-7724e724c84b44c7b7ea06b0c80c82b8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":252000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Möbliert

20. Bezirk Denisgasse - 2-Zi.-Wohnung mit Loggia und Lift, bezugsfertig!

252.000
 
63 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²4.017,22 €
Etage4
Baujahr-
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
1200 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 20. Bezirk (Brigittenau), in der Nähe der Grenze zu Floridsdorf. Sie liegt zentral und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, da sich in der unmittelbaren Umgebung mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden. In der direkten Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis252.000 €
Kaufpreis pro m²4.017,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten333,68 €
Betriebskosten161,61 €
USt. Betriebskosten16,16 €
Monatliche Kosten Netto304 €
USt. Monatliche Kosten29,68 €
Sonstige Kosten Netto74,77 €
Heizkosten Netto67,62 €
USt. Heizkosten13,52 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Altbau, Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 62,73 m²
1 Loggia 3,72 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in 1200 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 62,73m² und 2 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die gepflegte Wohnung ist in einem top Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Der Kaufpreis von 252.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der den Luxus einer Wohnung in Wien genießen möchte.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof das Stadtzentrum von Wien. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar, was diese Wohnung auch für Pendler zu einer idealen Wahl macht.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und bequemes Leben in Wien wünschen. Die ideale Lage, gepflegter Zustand und der erschwingliche Kaufpreis machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu.
Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
F: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner