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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Wohnung mit Balkon

1.298
 
57 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Erste CampusFrau Sofia Polster-Georgiadis
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.298 €
Preis pro m²22,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.167,16 €
USt. Gesamtbelastung130,84 €
Gesamtmiete1.158,93 €
Gesamtmiete Netto1.048,44 €
USt. Gesamtmiete110,49 €
Miete876,51 €
USt. Miete93,3 €
Betriebskosten171,93 €
USt. Betriebskosten17,19 €
Heizkosten Netto118,72 €
USt. Heizkosten20,35 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Fertigparkett, Fliesen
Nutzfläche 57,13 m²
1 Balkon 5,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

WOHNEN  IM  GRÜNEN!

Diese gut angelegte und helle Wohnung liegt im 3. Liftstock eines 1972 errichteten und bereits thermisch sanierten Gebäudes nahe des Türkenschanzparkes.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum sowie Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Toilette.

Sie ist mit Parkettboden, neuen Fenstern mit Außenjalousien und Zentralheizung ausgestattet. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vergeben, die Miete beträgt € 1.298,- und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Garagenplatz.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105194?accessKey=67d8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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