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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Aufblühen im Familienschnäppchen mit Sonnenbalkon

545
 
82 m²3 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution1.582,41 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
Pfarrdorf 60, 9473 Lavamünd
Lavamünd hat nicht nur die Vorzüge einer Gemeinde am Land. Sehr gute Infrastruktur, sehr viele Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, viele öffentliche Einrichtungen sowie schöne Aussichten sind für Gemeindebürger eine natürliche Gegebenheit! In den letzten Jahren wurde in die Infrastruktur sehr viel investiert. Im Kindergarten- und Schulbereich bzw. im Freizeit- und Jugendbereich stehen den Gemeindebürgern zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung! So ist Lavamünd eine Wohngemeinde mit besonderer Qualität geworden! Die Rubrik „Li(e)benswertes Lavamünd" zeigt Ihnen das reichliche Angebot für „Jung" bis „Alt".
Nähere Informationen finden Sie unter http://www.lavamuend.at/ sowie unter http://www.lavamuend.com/

Laufende Kosten

Monatliche Kosten544,99 €
Preis pro m²6,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto488,29 €
USt. Gesamtbelastung56,7 €
Gesamtmiete429,63 €
Gesamtmiete Netto392,16 €
USt. Gesamtmiete37,47 €
Miete255,56 €
USt. Miete23,81 €
Betriebskosten136,6 €
USt. Betriebskosten13,66 €
Heizkosten Netto96,13 €
USt. Heizkosten19,23 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 527,47 + €17,50 für APL, + Kaution € 1.582,41
Kaution: 1.582,41 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1983, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Linoleum, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 82,09 m²
südseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92,93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D

Beschreibung

Diese günstige Familienwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift!) und liegt in ruhiger Siedlungslage von Lavamünd. Sie gliedert sich in 1 Vorraum, 1 unmöblierte Küche, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum, 1 Wannenbad  sowie 1 separates WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.

derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 527,47 + €17,50 für APL, + Kaution € 1.582,41

Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd. Melden Sie sich bitte auch bei der Gemeinde Lavamünd als wohnungssuchend.

Kontakt: Stefan Maier

Marktgemeindeamt Lavamünd

9473 Lavamünd 65

Tel.: Anbieter kontaktieren

Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer Anbieter kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <3.350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <550m

Sonstige
Bank <425m
Post <500m
Polizei <650m
Geldautomat <3.625m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <8.650m
Flughafen <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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