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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sporgasse 7/24 - Charmante Dachgeschoßwohnung in der Innenstadt - 1 Monat mietfrei

699
 
73 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.317 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
Sporgasse 7, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min) zur Linie 1, 3,4,5 6 und 7. Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699,37 €
Preis pro m²6,4 €
Gesamtbelastung Netto635,79 €
USt. Gesamtbelastung63,58 €
Miete467,71 €
USt. Miete46,77 €
Betriebskosten168,08 €
USt. Betriebskosten16,81 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom & Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.317,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1725, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 73,08 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Die Mietwohnungen sind mit Küchen ausgestattet. Bad/WC sind verfliest. Ein Sat-Anschluss sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Fahrradabstellplätze gibt es im Innenhof.

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine gemütliches Ambiente. Mit einer Fläche von 73.08m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem stressigen Tag entspannen können. Auch Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden, so dass Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <875m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <325m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.950m
Bahnhof <200m
Flughafen <9.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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