FRÜHKÄUFERAKTION! Hochwertige Wohnungen in Liebenau! Top 8/Top 12

FRÜHKÄUFERAKTION! Die Preise sind reduziert bis zum Verkauft der ersten 5 Wohnungen und längstens 31.03.2025!

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten - im beliebten Grazer Bezirk Liebenau errichtet.

Die Wohnung Top 8 befindet sich im 1. Obergeschoss (Top 12 im 2. OG) und verfügt über ca. 65,17 (bzw. Top 12 65,54) m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 getrennt begehbare Zimmer, Balkon

Vom Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmern gelangt man auf den ca. 8,25 m² großen Balkon.

Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil, die durchdachte Raumaufteilung und die sehr gute Infrastruktur!

Kaufpreis Top 8 schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 286.748,--
Nettopreis für Anleger € 254.163,--

Kaufpreis Top 12 schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 288.376,--
Nettopreis für Anleger € 255.606,--

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit 18 cm Vollwärmeschutz
> Lift vorhanden
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Parkettboden
> Dusche oder Badewanne wählbar
> PV-Anlage am Dach
> Kellerabteil je Whg zwischen ca. 2 und ca 4,5 m²
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 41,5 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung noch möglich
> Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 25.000,-- zur Wohnung gekauft werden
> Provisionsfrei für den Käufer

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