Gastro-Betrieb zentral in Voitsberg. - Vielfältiges Potential, direkt starten! - Terrassen und Parkplätze inkl.

Dieser großzügige Gastro-Betrieb beherbergt ein Café und befindet sich in zentraler Lage in Voitsberg.
Die Lage bietet umfassende potentielle Kundenfrequenz dank der naheliegenden Einrichtungen und eine herausragende Verkehrsanbindung, auch öffentlich.

Die Vorteile dieses Betriebs auf einen Blick:

• Zentrale Lage in Voitsberg.
• Mehrere Gasträume und große Theke.
• Terrassenbereiche mit weiteren Sitzplätzen.
• Ideal Lage für tägliche Kundenfrequenz.
• Vielfältige Möglichkeiten für Feste, Feiern und mehr.
• Voll ausgestattet inklusive Küche und Bar.
• 17 Parkplätze im Eigentum inklusive.
• Keine Lieferanten-Verträge, keine sonstigen Ablösen.

DER BETRIEB.

Der Betrieb bietet großes Potential dank der vielen naheliegenden Einrichtungen mit täglicher Frequenz.

Insgesamt hat das Gastro-Café ca. 193 m² Nutzfläche. Hinzu kommen weitere ca. 92 m² Terrassenfläche.
Die Nutzfläche verteilt sich auf mehrere Gasträume, einen großen Bar-Bereich mit Theke, WC-Anlagen, eine Küche und Nebenflächen.

DIE AUSSTATTUNG.

Der gesamte Betrieb wird voll ausgestattet inklusive Inventar und aller technischer Ausstattung sowie Einrichtung verkauft.
Die Ausstattung ist generell in gutem Zustand. So können Sie direkt mit ihrem Unternehmung starten.

Insgesamt 17 Parkplätze sind ebenfalls im Eigentum und als Teil des Verkaufs inkludiert.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Thomas Miedl
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

WESENTLICHE HINWEISE.

Nach Angaben des Verkäufers sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt alle betrieblichen Auflagen erfüllt und die notwendigen Genehmigungen vorliegend. Eine Prüfung dieser Angaben ist derzeit im Gange. Die angeführten der Nutzflächen beruhen ebenfalls auf Angaben des derzeitigen Eigentümers. Es kann keine Haftung oder Gewährleistungen für diese Angaben übernommen werden.

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

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Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.

WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.

Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.

Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: Anbieter kontaktieren