Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Freifläche im 22. Bezirk

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Freifläche im 22. Bezirk, für Sie bereit.

Bitte beachten Sie, dass alte Fotos aus dem Archiv, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen sind.

Die ca. 51 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine große Wohnküche mit Zugang zur Freifläche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- voll ausgestattete Küche
- Loggia (ca. 2 m²) + Balkon (ca. 6 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindungen (U1, Buslinie 27A, Straßenbahnlinien 2, 25 und 26)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 899,90 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 42,65 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 25,14 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 967,68 inkl. Betriebskosten, Kaltwasser, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!