3353 Seitenstetten / Seitenstetten Dorf
• Idyllische Lage im malerischen Seitenstetten, eingebettet in die sanften Hügel des Mostviertels.
• Ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende.
• Nahe der kulturellen und historischen Highlights von Seitenstetten, wie dem Stift Seitenstetten und dem traditionellen Bauernmarkt.
• Gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrswege, ideal für Pendler.
• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und lokalen Festen.
• Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe.
• Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
• Erleben Sie die Gastfreundschaft und Tradition des Mostviertels mit seinen kulinarischen Spezialitäten und charmanten Heurigen.
- Nur eine kurze Fahrt zu den nächstgelegenen Städten, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben bieten.
• Ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende.
• Nahe der kulturellen und historischen Highlights von Seitenstetten, wie dem Stift Seitenstetten und dem traditionellen Bauernmarkt.
• Gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrswege, ideal für Pendler.
• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und lokalen Festen.
• Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe.
• Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
• Erleben Sie die Gastfreundschaft und Tradition des Mostviertels mit seinen kulinarischen Spezialitäten und charmanten Heurigen.
- Nur eine kurze Fahrt zu den nächstgelegenen Städten, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben bieten.
Einmalige Kosten
Provision: 3% + UST
Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Sonstige
Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 128 m²
Nutzfläche 50 m², Grundstücksfläche 5.000 m²
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
429 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,24
G
Beschreibung
Liegenschaft in Einzel- und Ruhelage bei Seitenstetten, auf 5.000 m² Grund Geb-Gebäude - Rarität
• Altes Landhaus (Sacherl) im charmanten Seitenstetten Dorf - Einzellage
• Zum Kauf angeboten, ideal für Naturliebhaber und Individualisten
• Traditionelle, alte massive Bauweise mit umfangreichem Renovierungsbedarf
• Dach wurde vor einigen Jahren erneuert
• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 5.000 m², geeignet für Gartenliebhaber und Hobbygärtner
• Grund wird in Absprache mit Abgeber noch vermessen. 3.500 bis 7.500 möglich
• Gemütliche Wohnfläche von ca. 128 m² auf einer Etage
• Zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung
• Wasserversorgung über Quelle mit Wasserrecht
• Abwasserentsorgung über Senkgrube
• Verfügbarkeit flexibel: nach Kaufvertrag sofort beziehbar
• Ruhige und idyllische Lage, perfekte Rückzugsmöglichkeit in der Natur
• Gute Anbindung an die Infrastruktur und das öffentliche Leben von Seitenstetten
• Zufahrt über Gemeindeweg
Besichtigung bei schriftlicher Anmeldung!
"Samstag den 01.03.2025 von 10:00 bis 11:30 Uhr"
• Altes Landhaus (Sacherl) im charmanten Seitenstetten Dorf - Einzellage
• Zum Kauf angeboten, ideal für Naturliebhaber und Individualisten
• Traditionelle, alte massive Bauweise mit umfangreichem Renovierungsbedarf
• Dach wurde vor einigen Jahren erneuert
• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 5.000 m², geeignet für Gartenliebhaber und Hobbygärtner
• Grund wird in Absprache mit Abgeber noch vermessen. 3.500 bis 7.500 möglich
• Gemütliche Wohnfläche von ca. 128 m² auf einer Etage
• Zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung
• Wasserversorgung über Quelle mit Wasserrecht
• Abwasserentsorgung über Senkgrube
• Verfügbarkeit flexibel: nach Kaufvertrag sofort beziehbar
• Ruhige und idyllische Lage, perfekte Rückzugsmöglichkeit in der Natur
• Gute Anbindung an die Infrastruktur und das öffentliche Leben von Seitenstetten
• Zufahrt über Gemeindeweg
Besichtigung bei schriftlicher Anmeldung!
"Samstag den 01.03.2025 von 10:00 bis 11:30 Uhr"
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
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